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　　9月26日晚間，華天酒店發(fā)布擬轉(zhuǎn)讓北京世紀華天酒店管理有限公司(以下簡稱北京世紀華天)51%股權(quán)的公告。公告披露，公司董事會原則上同意轉(zhuǎn)讓全資子公司北京世紀華天51%的股權(quán)，并授權(quán)公司管理層與潛在意向方就股權(quán)轉(zhuǎn)讓具體方案談判。

　　9月27日，華天酒店證券部徐姓工作人員告訴《每日經(jīng)濟新聞》記者，“掛牌轉(zhuǎn)讓子公司部分股權(quán)是否為了扭轉(zhuǎn)業(yè)績，我也不好說，而且目前還處于預披露的階段，具體后面的轉(zhuǎn)讓情況也不能保證�！�

　　轉(zhuǎn)讓標的上半年實現(xiàn)盈利

　　據(jù)了解，華天酒店此次轉(zhuǎn)讓標的北京世紀華天由上市公司出資100%設立，主要從事房地產(chǎn)開發(fā)和銷售、資產(chǎn)管理、物業(yè)及酒店管理等業(yè)務。截至今年上半年，該公司的總資產(chǎn)為4.57億元，凈資產(chǎn)為1.29億元。

　　華天酒店在公告中表示，由于交易對方、交易方案等相關(guān)事項均尚未確定，公司持有的北京世紀華天股權(quán)能否轉(zhuǎn)讓成功還存在重大不確定性。而對于股權(quán)轉(zhuǎn)讓的目的，華天酒店則稱：“公司擬通過本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓，實現(xiàn)從重資產(chǎn)向輕資產(chǎn)的轉(zhuǎn)型戰(zhàn)略，提升公司資產(chǎn)流動性和運營效率�！�

　　今年1月，華天酒店以1.2億元的價格出售全資子公司益陽市資陽商貿(mào)投資開發(fā)有限公司旗下銀城華天大酒店資產(chǎn)，資產(chǎn)范圍包括銀城華天大酒店土地使用權(quán)面積3933.9平方米，房屋建筑物23272.7平米、設備資產(chǎn)等(其中機器設備53項、車輛2臺)。扣除所得稅影響，為華天酒店上半年業(yè)績增厚243.4萬元。

　　不過，盡管如此，華天酒店上半年歸屬上市公司股東的凈利潤依然處于虧損狀態(tài)。

　　半年報顯示，華天酒店實現(xiàn)營業(yè)收入4.56億元，比上年同期的5.01億元減少4525.02萬元，同比減少9.03%;歸屬于上市公司股東的凈利潤為虧損9753.38萬元，比上年同期的虧損擴大了1017.17萬元。

　　公司坦承面臨業(yè)績壓力

　　華天酒店作為湖南老牌酒店企業(yè)，于1996年登陸深交所，目前以酒店服務業(yè)為主、房地產(chǎn)業(yè)務為輔。《每日經(jīng)濟新聞》記者留意到，近年來，華天酒店的業(yè)績并不理想。從2014年起，其營業(yè)收入便開始節(jié)節(jié)下滑，扣非凈利潤更是從當年開始陷入虧損狀態(tài)。

　　根據(jù)歷年年報，2013年~2016年，華天酒店的營收分別為17.8億元、15.1億元、11.9億元和10.0億元;對應的歸屬于上市公司股東的凈利潤為1.17億元、-9884萬元、1283萬元和-2.89億元;扣非凈利潤分別為1.17億元、-1.21億元、-2.03億元和-2.84億元。

　　華天酒店上述工作人員向記者坦承，面對去年業(yè)績虧損，公司確實存在著一定的業(yè)績壓力，出售資產(chǎn)也是公司的經(jīng)營手段，掛牌轉(zhuǎn)讓子公司部分股權(quán)是否為了扭轉(zhuǎn)業(yè)績不好說，而且目前還處于預披露的階段。

　　值得注意的是，除了面臨業(yè)績壓力外，華天酒店未來還可能存在資金流動性風險。在華天酒店現(xiàn)有的資本結(jié)構(gòu)中，資產(chǎn)負債率較高，負債結(jié)構(gòu)不合理，其在半年報中也坦陳了這一風險。

　　半年報顯示，華天酒店上半年的資產(chǎn)負債率高達67.51%。截至6月30日，公司貨幣資金為4.20億元，短期借款18.83億元，1年內(nèi)到期的非流動負債7.28億元。華天酒店在今年已經(jīng)先后7次發(fā)布資產(chǎn)抵押公告融資用于補充日常經(jīng)營的流動資金。

　　而對于未來轉(zhuǎn)讓北京世紀華天所獲的資金的用途，上述徐姓工作人員向記者表示目前尚不明確�！耙驗楝F(xiàn)在還是預披露的階段，這只是個提示性的公告，還沒有潛在的交易對手，目前還在洽談中�！�